公告解读

[强瑞技术|公告解读]标题：信息披露管理制度（2025年6月）

解读：深圳市强瑞精密技术股份有限公司制定了信息披露管理制度，旨在规范信息披露行为，保护投资者合法权益。该制度依据《公司法》《证券法》《上市公司信息披露管理办法》等法律法规制定。信息披露义务人包括公司及其董事、高管、股东、实际控制人等，需确保披露信息真实、准确、完整、及时、公平，不得提前泄露。 信息披露内容涵盖招股说明书、定期报告（年度、半年度、季度报告）和临时报告。定期报告须经董事会审议通过，财务信息需经审计委员会审核。临时报告涉及重大事件如经营方针变化、重大投资、重大合同、重大诉讼等，需及时披露。公司还应关注证券异常交易情况，及时向相关各方了解真实情况。 信息披露程序包括信息申请、审查、董事长签发及发布。重大信息需第一时间通报董事会秘书。定期报告由董事会秘书组织编制，经审计委员会、董事会审核后发布。控股子公司重大事件也需及时报告并披露。公司应确保内幕信息保密，防止泄露，并对信息披露违规行为进行责任追究。

[百联股份|公告解读]标题：百联股份董事会议事规则

解读：上海百联集团股份有限公司董事会议事规则（2025年6月修订），旨在规范董事会的议事方式和决策程序，提高董事会运作和决策水平。规则明确了董事会秘书室负责处理日常事务，董事会每年至少召开两次定期会议。临时会议可在特定情形下召开，如股东、董事、审计委员会或独立董事提议。提议召开临时会议需提交书面提议，董事长应在十日内召集会议。会议通知需提前十日（定期会议）或五日（临时会议）发出，内容包括会议日期、地点、期限、事由及议题。董事会会议需过半数董事出席方可举行，审议特定事项需三分之二以上董事出席。董事原则上应亲自出席，特殊情况可书面委托其他董事代为出席。会议表决实行一人一票，决议需过半数董事赞成。董事与提案有关联关系时应回避表决。董事会秘书负责会议记录，与会董事需签字确认。董事会决议公告由董事会秘书负责，决议执行情况由董事长督促。会议档案由董事会秘书保存，保存期限不少于十年。

[安集科技|公告解读]标题：申万宏源证券承销保荐有限责任公司关于安集微电子科技（上海）股份有限公司差异化权益分派事项的核查意见

解读：申万宏源证券承销保荐有限责任公司作为安集微电子科技（上海）股份有限公司的保荐机构，根据相关法律法规对公司2024年年度利润分配及资本公积转增股本方案涉及的差异化权益分派事项进行了核查。因公司回购股份不享有利润分配、公积金转增股本等权利，故实施差异化分红。2023年8月30日，公司审议通过股份回购方案，截至2025年5月23日累计回购股份122809股。2025年5月14日，公司股东大会审议通过利润分配方案，以总股本扣减回购股份为基数，每10股派发现金红利4.50元（含税），以资本公积每10股转增3股。截至2025年5月21日，公司总股本129213274股，实际参与分配的股本数为129090465股，合计派发现金红利58090709.25元（含税）。根据相关规定，公司计算了除权除息参考价格，确保差异化权益分派对除权除息参考价格影响的绝对值在1%以下。保荐人认为，本次差异化权益分派事项符合相关法律法规及公司章程规定，不存在损害上市公司和全体股东利益的情形。

[新疆众和|公告解读]标题：新疆天阳律师事务所关于新疆众和股份有限公司调整2021年限制性股票与股票期权激励计划股票期权行权价格之法律意见书

解读：新疆天阳律师事务所为新疆众和股份有限公司2021年限制性股票与股票期权激励计划提供法律意见。根据相关法律法规及《激励计划（草案）》，公司对股票期权行权价格进行了多次调整。2021年9月28日，公司股东大会授权董事会处理激励计划相关事宜。2023年5月11日，因2022年度权益分派，首次授予股票期权行权价格由9.90元调整为9.55元，预留部分由9.43元调整为9.08元。2024年4月9日，因2023年度权益分派，首次授予股票期权行权价格由9.55元调整为9.43元，预留部分由9.08元调整为8.96元。2025年4月16日，公司2024年度权益分派方案通过，每股派发现金红利0.27元，首次授予股票期权行权价格调整为9.16元，预留部分调整为8.69元。公司监事会和独立董事发表了审核意见，认为调整符合相关规定。本法律意见书由新疆天阳律师事务所出具，经办律师为李大明、常娜娜。

[强瑞技术|公告解读]标题：国信证券股份有限公司关于深圳市强瑞精密技术股份有限公司使用闲置募集资金暂时补充流动资金的核查意见

解读：国信证券股份有限公司作为深圳市强瑞精密技术股份有限公司首次公开发行股票并在创业板上市的保荐人，根据相关法律法规，对强瑞技术使用闲置募集资金暂时补充流动资金进行了核查。强瑞技术首次公开发行募集资金总额为550,826,094.00元，扣除发行费用后实际募集资金净额为493,480,392.77元。截至2025年4月30日，公司募集资金具体使用情况如下：夹治具及零部件扩产项目投入8,088.08万元，自动化设备技术升级项目投入1,133.41万元，研发中心项目投入2,746.82万元，信息化系统建设项目投入581.55万元，补充流动资金4,184.32万元。公司于2024年7月4日审议通过使用不超过8,000万元闲置募集资金暂时补充流动资金，已于2025年5月27日提前归还。本次再次申请使用不超过8,000万元闲置募集资金暂时补充流动资金，期限不超过12个月，用于与主营业务相关的生产经营。该事项已经公司董事会、监事会审议通过，符合相关法律法规要求，保荐人无异议。

[立霸股份|公告解读]标题：立霸股份：上海市锦天城律师事务所关于江苏立霸实业股份有限公司差异化分红事项的法律意见书

解读：上海市锦天城律师事务所接受江苏立霸实业股份有限公司委托，根据相关法律法规，就公司2024年度利润分配所涉及的差异化分红事项出具法律意见书。公司于2023年10月25日召开第十届董事会第六次会议，审议通过了以集中竞价交易方式回购公司股份的议案，回购价格不超过15元/股，回购资金总额不低于3000万元且不高于5000万元，回购期限为6个月。截至2024年4月2日，公司已累计回购股份2,550,096股，占公司总股本的0.96%。根据相关规定，回购股份不享有参与公司利润分配的权利。 2025年5月8日，公司召开2024年年度股东大会，审议通过了2024年度利润分配方案，拟向全体股东每10股派发现金红利10元（含税）。扣除公司回购专用账户所持有的2,550,096股后，实际参与分配的股份数量为263,777,743股，合计拟派发的现金红利为263,777,743元（含税）。根据相关规定，回购专用账户中的股份不享有利润分配等权利。 公司根据《上海证券交易所交易规则》计算除权除息开盘参考价，虚拟分派的现金红利为0.99元/股，实际分派的现金红利为1.00元/股。除权除息参考价格分别为12.16元/股和12.15元/股，影响较小。综上，本次差异化分红事项符合相关法律法规及公司章程的规定，不存在损害上市公司和全体股东利益的情形。

[韵达股份|公告解读]标题：关于不向下修正韵达转债转股价格的公告

解读：证券代码：002120 证券简称：韵达股份 公告编号：2025-037 债券代码：127085 债券简称：韵达转债 韵达控股集团股份有限公司关于不向下修正韵达转债转股价格的公告 特别提示：截至2025年6月5日，公司股票已出现连续三十个交易日中至少十五个交易日的收盘价低于当期转股价格85.00%的情形，触发“韵达转债”转股价格向下修正条件。公司于2025年6月5日召开的第八届董事会第十九次会议审议通过了《关于不向下修正韵达转债转股价格的议案》，决定本次不向下修正“韵达转债”的转股价格，且在未来六个月内，如再次触发“韵达转债”转股价格向下修正条款，亦不提出向下修正方案。 公司向不特定对象发行2450万张可转换公司债券，期限6年，发行总额为人民币245000.00万元，于2023年5月23日起在深交所挂牌交易。转股期自2023年10月17日起至2029年4月10日止。韵达转债初始转股价格为12.15元/股，因公司实施权益分派方案，转股价格分别调整为12.10元/股、11.93元/股和11.73元/股。 根据《募集说明书》，当公司股票在任意连续三十个交易日中至少十五个交易日的收盘价低于当期转股价格85.00%时，公司董事会有权提出转股价格向下修正方案并提交公司股东会表决。公司决定不向下修正转股价格，敬请广大投资者关注公司后续公告，注意投资风险。

[好莱客|公告解读]标题：广州好莱客创意家居股份有限公司关于2024年年度权益分派调整可转债转股价格的公告

解读：证券代码：603898 证券简称：好莱客 公告编号：2025-026 债券代码：113542 债券简称：好客转债 广州好莱客创意家居股份有限公司关于2024年年度权益分派调整可转债转股价格的公告。重要内容提示：“好客转债”调整前转股价格：11.00元/股；调整后转股价格：10.92元/股；本次转股价格调整实施日期：2025年6月13日。证券停复牌情况：因实施2024年年度权益分派，好客转债将于2025年6月12日停牌，2025年6月13日复牌。 根据公司《公开发行可转换公司债券募集说明书》的发行条款约定，当公司发生派送红股、转增股本、增发新股、配股以及派发现金股利等情况时，将调整转股价格。2025年5月20日，公司2024年年度股东大会审议通过了每股派发现金股利0.078元（含税）的利润分配预案。本次权益分派具体内容详见2025年6月6日刊登的相关公告。 转股价格调整公式为P1＝P0-D，其中P0为调整前转股价格11.00元/股，每股现金红利D为0.078元/股。因此，调整后的转股价格P1为10.92元/股，于2025年6月13日开始生效。“好客转债”自2025年6月5日至2025年6月12日期间停止转股，于2025年6月13日恢复转股。广州好莱客创意家居股份有限公司董事会2025年6月6日。

[安集科技|公告解读]标题：关于“安集转债”转股价格调整的提示性公告

解读：证券代码：688019 证券简称：安集科技 公告编号：2025-036 债券代码：118054 债券简称：安集转债 安集微电子科技（上海）股份有限公司关于“安集转债”转股价格调整的提示性公告。调整前转股价格：168.11元/股 调整后转股价格：129.00元/股 转股价格调整起始日期：2025年6月16日。 根据中国证监会批复，公司于2025年4月7日向不特定对象发行面值总额为830,500,000.00元的可转换公司债券，债券简称“安集转债”，债券代码“118054”。存续期限6年，自2025年10月11日起可转换为公司股份。 公司2024年年度股东大会审议通过了利润分配方案，向全体股东每10股派发现金红利4.50元（含税），以资本公积向全体股东每10股转增3股。根据《募集说明书》相关条款，本次权益分派实施后，“安集转债”转股价格将进行调整。调整公式为P1＝（P0－D）/（1+n），其中P0为调整前转股价格168.11元/股，D为每股派发现金红利0.44957元/股，n为每股转增股本0.29971股，因此P1≈129.00元/股。调整后的转股价格自2025年6月16日起生效。投资者如需了解详细情况，请查阅公司于2025年4月2日在上海证券交易所网站披露的《募集说明书》。联系部门：证券部 联系电话：021-20693346 电子邮箱：ir@anjimicro.com。

[闻泰科技|公告解读]标题：关于“闻泰转债”回售结果的公告

解读：证券代码：600745 证券简称：闻泰科技 公告编号：临 2025-096 转债代码：110081 转债简称：闻泰转债 闻泰科技股份有限公司关于“闻泰转债”回售结果的公告。重要内容提示：回售期为2025年5月27日至2025年6月3日，回售有效申报数量为30张，回售金额为3037.50元，回售资金发放日为2025年6月6日。2025年5月20日，公司披露了关于“闻泰转债”可选择回售的公告，并分别于2025年5月22日、2025年5月28日、2025年5月31日披露了三次提示性公告。“闻泰转债”的转债代码为“110081”，回售价格为101.25元/张（含当期利息）。回售申报期为2025年5月27日至2025年6月3日，回售申报已于2025年6月3日上海证券交易所收市后结束。本次“闻泰转债”回售申报期内，回售的有效申报数量为30张，回售金额为3037.50元，回售资金发放日为2025年6月6日。本次“闻泰转债”回售金额较小，不会对公司现金流、资产状况、股本情况造成重大影响。未回售的“闻泰转债”将继续在上海证券交易所交易。闻泰科技股份有限公司董事会二〇二五年六月六日。

[闻泰科技|公告解读]标题：关于“闻泰转债”预计满足转股价格修正条件的提示性公告

解读：证券代码：600745 证券简称：闻泰科技 公告编号：临 2025-097 转债代码：110081 转债简称：闻泰转债 闻泰科技股份有限公司于2021年7月28日公开发行86亿元可转换公司债券（可转债、闻泰转债）。本次触发转股价格修正条件的期间从2025年5月22日起算，截至2025年6月5日收盘，公司股票在连续30个交易日中已有10个交易日的收盘价低于当期转股价格43.60元/股的85%，若未来公司股票价格继续满足相关条件的，将可能触发“闻泰转债”的转股价格修正条款。 根据《可转换公司债券募集说明书》，在本次发行的可转换公司债券存续期间，当公司股票在任意连续三十个交易日中至少有十五个交易日的收盘价低于当期转股价格的85%时，公司董事会有权提出转股价格向下修正方案并提交公司股东大会审议表决。上述方案须经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过方可实施。股东大会进行表决时，持有公司本次发行的可转换公司债券的股东应当回避。修正后的转股价格应不低于该次股东大会召开日前二十个交易日公司股票交易均价和前一个交易日公司股票交易均价。 公司将根据《可转换公司债券募集说明书》的约定和相关法律法规要求，于触发“闻泰转债”的转股价格修正条件后确定本次是否修正转股价格，并及时履行信息披露义务。敬请广大投资者关注公司后续公告，注意投资风险。闻泰科技股份有限公司董事会 二〇二五年六月六日

[武汉控股|公告解读]标题：武汉三镇实业控股股份有限公司2025年面向专业投资者公开发行科技创新可续期公司债券（第一期）发行结果公告

解读：证券代码：600168 证券简称：武汉控股公告编号：临2025-030号 武汉三镇实业控股股份有限公司2025年面向专业投资者公开发行科技创新可续期公司债券（第一期）发行结果公告。本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。武汉三镇实业控股股份有限公司（以下简称“发行人”或“本公司”）面向专业机构投资者公开发行（不超过）人民币20.00亿元（含20.00亿元）的可续期公司债券已于2025年4月11日获得中国证券监督管理委员会注册批复（证监许可〔2025〕766号）。根据发行公告，本期债券基础期限为3年，以每3个计息年度为1个重定价周期，在约定的基础期限期末及每一个周期末，发行人有权行使续期选择权，按约定的基础期限延长1个周期；发行人不行使续期选择权则全额到期兑付。发行人续期选择权的行使不受次数的限制。本期债券发行规模不超过10亿元（含10亿元）。本期债券发行工作已于2025年6月5日结束，本期债券（债券简称：武控KY01，债券代码：242982）最终发行规模为10亿元，票面利率为2.35%，认购倍数为3.04。本公司的董事、监事、高级管理人员、持股比例超过5%的股东及其他关联方未参与本期债券认购。中信建投证券股份有限公司作为本期债券的主承销商，参与认购本期债券15000万元；中信证券股份有限公司作为本期债券主承销商中信建投证券股份有限公司的关联方，参与认购本期债券15000万元。以上报价及程序均符合相关法律法规的规定。特此公告。武汉三镇实业控股股份有限公司董事会2025年 6月 5日

[强瑞技术|公告解读]标题：股东会议事规则（2025年6月）

解读：深圳市强瑞精密技术股份有限公司股东会议事规则旨在规范公司行为，确保股东会依法行使职权。规则依据《公司法》《证券法》等法律法规及公司章程制定。股东会分为年度和临时股东会，年度股东会在会计年度结束后6个月内召开，临时股东会在特定情况下召开。股东会由董事会召集，独立董事、审计委员会或持有10%以上股份的股东也可提议召开临时股东会。 股东会通知应在会议召开前20天（年度）或15天（临时）发出，通知内容包括会议时间、地点、议题等。股东会提案须符合法律规定，临时提案须提前10天提交。股东会表决采用记名投票，关联股东应回避表决。决议分为普通决议和特别决议，分别需过半数或三分之二以上表决权通过。 股东会决议应及时公告，内容包括会议基本情况、提案表决结果等。决议内容违反法律的，股东可请求法院认定无效或撤销。股东会决议由董事会执行，执行情况由总经理向董事会报告，董事长负责督促检查。规则自股东会审议通过后生效。

[新疆众和|公告解读]标题：新疆众和股份有限公司关于调整2021年限制性股票与股票期权激励计划股票期权行权价格的公告

解读：新疆众和股份有限公司于2025年6月5日召开第十届董事会2025年第五次临时会议和第十届监事会2025年第五次临时会议，审议通过了《关于调整2021年限制性股票与股票期权激励计划股票期权行权价格的议案》。根据《激励计划（草案）》的规定，若公司发生派息等事项，需对股票期权行权价格进行调整。因实施2024年度权益分派，每股派发现金红利0.27元（含税），首次授予股票期权行权价格由9.43元/份调整为9.16元/份；预留部分授予股票期权行权价格由8.96元/份调整为8.69元/份。 公司监事会认为，上述调整符合《激励计划（草案）》相关规定，调整程序合法合规，不存在损害公司股东利益的情况。新疆天阳律师事务所认为，公司就本次调整事项已经取得现阶段必要的批准和授权，符合《上市公司股权激励管理办法》《激励计划（草案）》及《公司章程》的相关规定。相关事项已在上海证券交易所网站及指定媒体披露。

[爱柯迪|公告解读]标题：关于第六期限制性股票激励计划预留授予结果的公告

解读：证券代码：600933 证券简称：爱柯迪 公告编号：临 2025-056 转债代码：110090 转债简称：爱迪转债 爱柯迪股份有限公司关于第六期限制性股票激励计划预留授予结果的公告。重要内容提示：限制性股票登记日：2025年6月4日；登记数量：26.40万股。2025年5月15日，公司召开会议审议通过向激励对象授予预留部分限制性股票的议案，预留授予价格7.15元/股，授予人数12人，均为核心岗位人员。股票来源为公司向激励对象定向增发的A股普通股。激励计划有效期最长不超过48个月，限售期分别为自授予登记完成之日起12个月、24个月。预留授予第一个解除限售期为自预留授予登记完成之日起12个月后的首个交易日起至24个月内的最后一个交易日当日止，解除限售比例50%，第二个解除限售期为24个月后的首个交易日起至36个月内的最后一个交易日当日止，解除限售比例50%。立信会计师事务所出具验资报告，公司注册资本变更为98512.1116万元。本次授予未导致公司控股股东及实际控制人发生变更。本次激励计划限制性股票对2025-2027年会计成本的影响分别为116.58万元、108.40万元、23.18万元。特此公告。爱柯迪股份有限公司董事会 2025年6月6日。

[迈普医学|公告解读]标题：广州迈普再生医学科技股份有限公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易预案

解读：广州迈普再生医学科技股份有限公司拟通过发行股份及支付现金的方式向泽新医疗等10名交易对方购买易介医疗100%股权，并向控股股东袁玉宇发行股份募集配套资金。易介医疗主要从事神经介入医疗器械的研发、生产和销售，主要产品包括神经介入导管、神经血管导丝等。本次交易旨在拓展上市公司产品品类，整合渠道资源，提升研发能力。截至预案签署日，标的公司的审计、评估工作尚未完成，交易价格尚未确定，最终交易价格将以符合《证券法》规定的资产评估机构出具的评估结果为基础确定。本次募集配套资金总额不超过发行股份购买资产交易价格的100%，主要用于支付现金对价、中介机构费用及补充流动资金。发行股份购买资产的发行价格为41.40元/股，募集配套资金的发行价格为48.03元/股。交易对方承诺所提供信息真实、准确、完整，并承担相应法律责任。上市公司控股股东、实际控制人袁玉宇及其一致行动人徐弢已出具原则性同意意见，并承诺在交易期间不减持股份。本次交易尚需履行多项审批程序，存在审批、暂停、中止或取消的风险。标的公司面临行业政策变化、新产品研发、市场竞争等风险。

[迈普医学|公告解读]标题：关于发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易事项的一般风险提示暨公司股票复牌的提示性公告

解读：广州迈普再生医学科技股份有限公司（证券简称：迈普医学，证券代码：301033）拟筹划发行股份及支付现金购买广州易介医疗科技有限公司100%股权并募集配套资金暨关联交易事项。因有关事项尚存不确定性，公司股票自2025年5月22日开市时起开始停牌。公司预计在不超过10个交易日的时间内披露本次交易方案。 公司于2025年6月5日召开第三届董事会第十次会议，审议通过了《关于广州迈普再生医学科技股份有限公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易预案》及其摘要的议案等与本次交易相关的议案。公司股票将于2025年6月6日开市起复牌。 鉴于本次交易涉及资产的审计、评估工作尚未完成，公司董事会决定暂不召开股东会审议本次交易相关事项。公司将在相关审计、评估工作完成后，再次召开董事会审议本次交易的相关事项，并由董事会召集股东会审议与本次交易相关的议案。 风险提示包括：如公司在首次披露本次交易事项前股票交易存在明显异常，可能存在涉嫌内幕交易被中国证监会立案调查，导致本次交易被暂停、被终止的风险。本次交易尚需公司董事会再次审议及公司股东会审议通过，并经深圳证券交易所审核同意及中国证监会注册后方可正式实施，存在不确定性。公司将严格按照相关法律法规的规定和要求履行信息披露义务。

[百联股份|公告解读]标题：上海市杨浦区共青路310、210号房地产收储市场价值评估报告

解读：上海市杨浦区共青路310、210号房地产收储市场价值评估报告由上海东洲房地产土地估价有限公司完成，报告编号为沪东洲房估报字(2025)第FA0803G22号，出具日期为2025年5月29日。委托方为上海市杨浦区土地储备中心，估价对象权利人为上海友谊集团股份有限公司。评估总面积54518平方米，总建筑面积52054.02平方米，其中证载建筑面积50243平方米，未见证建筑面积1811.02平方米。土地用途为仓储，使用权取得方式为出让，使用期限至2046年4月16日。评估范围包括土地使用权、房屋所有权、室内装饰装修、附属设施、绿化苗木、机器设备及停产停业损失。价值时点为2024年5月6日，市场价值总计585538360元。评估方法采用成本法，土地使用权采用成本逼近法及收益还原法。报告特别提示估价结果受假设和限制条件制约。估价师为凌昕和詹海兵。

[百联股份|公告解读]标题：上海市杨浦区共青路295号房地产收储市场价值评估报告

解读：上海市杨浦区共青路295号房地产收储市场价值评估报告由上海东洲房地产土地估价有限公司完成，报告编号为沪东洲房估报字(2025)第FA0802G22号，出具日期为2025年05月29日。委托方为上海市杨浦区土地储备中心，估价对象权利人为上海友谊集团股份有限公司，土地面积39954平方米，建筑面积18662.79平方米，其中证载建筑面积16712平方米，实际有证建筑面积15562平方米，未见证建筑面积3100.79平方米。土地用途为仓储，使用权取得方式为出让，使用期限至2046年04月14日。评估范围包括土地使用权、房屋所有权、室内装饰装修、附属设施、绿化苗木、机器设备及停产停业损失。价值时点为2024年05月06日，市场价值为370246896元。评估方法采用成本法，土地使用权采用成本逼近法及收益还原法。报告特别提示估价结果受假设和限制条件制约，土地使用权评估价格考虑了港口经营许可因素。估价师为詹海兵和凌昕。

[百联股份|公告解读]标题：上海市杨浦区共青路435号房地产收储市场价值评估报告

解读：上海市杨浦区共青路435号房地产收储市场价值评估报告由上海东洲房地产土地估价有限公司完成，报告编号为沪东洲房估报字(2025)第FA0804G22号，出具日期为2025年05月29日。委托方为上海市杨浦区土地储备中心，评估对象为上海市杨浦区共青路435号房地产，权利人为上海友谊集团股份有限公司。评估对象土地面积56603平方米，建筑面积33973.09平方米，其中证载建筑面积811平方米，未见证建筑面积33162.09平方米。土地用途为仓储，使用权取得方式为出让，使用期限至2046年04月14日。评估范围包括土地使用权、房屋所有权、室内装饰装修、附属设施、绿化苗木、机器设备及停产停业损失。价值时点为2024年05月06日，市场价值为514717641元。评估方法采用成本法，土地使用权采用成本逼近法及收益还原法。报告特别提示估价结果受假设和限制条件制约，土地使用权评估价格已考虑港口经营许可因素。评估报告有效期至2026年05月28日。